1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市早良区
57.6万円/㎡
前年比-5.9%
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アーサー室見リバーコート
福岡県福岡市早良区小田部五丁目
福岡市地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩22分
1998年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 80.48㎡の場合
相場
3,627万円
45.1万円/㎡
2,460
3,238
4,016
4,795
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,238万円〜4,016万円
40.2万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
アーサー室見リバーコート
3,290万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 80.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | 3,290万円 | 40.9万円 | 1階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 39.8万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 3,480万円 | 43.2万円 | 3階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,180万円 | 36.8万円 | 3階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は43.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/10 | アーサー室見リバーコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅22分 | 3,290万円 | 40.9万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/05 | アーサー室見ツインパークス 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅19分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/26 | グリーンハイツ室見河畔 福岡市早良区小田部六丁目 | 姪浜駅22分 | 3,190万円 | 44.1万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | アーバンパレス室見河畔 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅25分 | 3,498万円 | 47.3万円 | 73.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/09 | リバーパレス室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅13分 | 3,680万円 | 45.8万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/04 | シーサイドももちアクアコート1壱番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,900万円 | 50.0万円 | 98.04㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/05 | ファーネスト室見駅前 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅2分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | ダイアパレス室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅7分 | 2,599万円 | 42.1万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | ロイヤルアーク室見駅南 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅7分 | 4,480万円 | 49.4万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティコープ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅1分 | 3,350万円 | 49.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/02 | ラフォーレ室見 福岡市早良区室見四丁目 | 室見駅4分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/20 | 室見パーク・ホームズ 福岡市早良区南庄二丁目 | 室見駅11分 | 3,280万円 | 43.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/19 | ロワールティアラ室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅16分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/26 | エスポワール室見 福岡市早良区南庄三丁目 | 室見駅13分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | 木造 |
| 2024/03/16 | ダイアパレスル・ベール室見 福岡市早良区室見三丁目 | 室見駅10分 | 2,300万円 | 34.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/31 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | ダイアパレスグランシティ西新西南学院前 福岡市早良区西新六丁目 | 西新駅7分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/15 | 西新防塁パーク・マンション 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅8分 | 3,150万円 | 48.1万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/17 | 三愛シティライフパティオ室見河畔 福岡市早良区次郎丸二丁目 | 次郎丸駅9分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンリヤン西新2丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 4,700万円 | 50.7万円 | 92.74㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/22 | スプラウトマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅4分 | 3,750万円 | 51.1万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/01/19 | アドリーム西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅6分 | 3,580万円 | 48.7万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/25 | エトアール原 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅22分 | 2,598万円 | 38.8万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | のむら西新アーバンステイツ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅6分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エテルナ高取II 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅9分 | 3,280万円 | 35.4万円 | 92.7㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/17 | エテルナ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 2,520万円 | 38.0万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市早良区では5.9%下落しています。
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福岡県福岡市早良区南庄五丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 10分
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